畫(huà)/韓景豐
廖永林：一個(gè)是企業(yè)自身的原因，由于資金的不到位、開(kāi)發(fā)政策的調(diào)整造成了土地閑置，這樣我們就應(yīng)該嚴(yán)格按照土地閑置處置辦法來(lái)做。還有就是企業(yè)拿了地以后由于政府的原因沒(méi)法進(jìn)行開(kāi)發(fā)。這樣我們就要求政府盡快改變開(kāi)發(fā)條件、促進(jìn)其開(kāi)發(fā)利用。這里包括，地出去以后，征地拆遷沒(méi)做完，沒(méi)法開(kāi)發(fā)，政府就要抓緊做；征完地以后，政府要抓緊把開(kāi)發(fā)的前期條件做好；另外，賣(mài)地以后，涉及到城市規(guī)劃的調(diào)整，政府就要抓緊做好規(guī)劃調(diào)整工作。等等這些，都是政府相關(guān)部門(mén)造成的，不是開(kāi)發(fā)商自己的行為。這么多土地閑置，需要政府抓緊辦好相關(guān)手續(xù)以后才能開(kāi)發(fā)。
開(kāi)發(fā)商拿了地為什么不開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致土地閑置？對(duì)此，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹曾公開(kāi)表示，在房地產(chǎn)界，“囤地”比蓋樓賺錢(qián)。一位業(yè)內(nèi)人士指出，在一定程度上，土地閑置的背后，“追求更大利潤(rùn)”正是開(kāi)發(fā)商心中的“小算盤(pán)”。對(duì)于目前的閑置土地，國(guó)土部將會(huì)采取哪些措施？
