中介配合調(diào)查意愿低
全面調(diào)查暫無(wú)法做到
“二手房?jī)r(jià)格統(tǒng)計(jì)不同于新房?jī)r(jià)格統(tǒng)計(jì)的全面調(diào)查，因?yàn)榉康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司規(guī)模參差不齊，大部分規(guī)模太小，而且與統(tǒng)計(jì)部門(mén)的配合意愿很低，所以只能與15家品牌經(jīng)紀(jì)公司合作進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)查。以統(tǒng)計(jì)部門(mén)的人力物力，暫時(shí)還不能做到對(duì)二手房市場(chǎng)的全面調(diào)查?！庇谛闱俦硎尽５龔?qiáng)調(diào)，相關(guān)統(tǒng)計(jì)還會(huì)進(jìn)行，但如果經(jīng)過(guò)努力，依然無(wú)法獲得準(zhǔn)確真實(shí)的數(shù)據(jù)，只能暫停發(fā)布，市統(tǒng)計(jì)局也將向市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)反映上述問(wèn)題。
經(jīng)轉(zhuǎn)商影響還是陰陽(yáng)合同
房?jī)r(jià)“偏差”原因尚無(wú)定論
記者注意到，8月3日市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的上半年二手住宅運(yùn)行情況中特別強(qiáng)調(diào)，4月和5月份大量經(jīng)濟(jì)適用房以地區(qū)指導(dǎo)價(jià)集中轉(zhuǎn)簽商品房，其交易價(jià)格較低，不能客觀反映二手住宅市場(chǎng)正常交易價(jià)。不過(guò)，市統(tǒng)計(jì)局認(rèn)為，6月二手房?jī)r(jià)格數(shù)據(jù)與市民感覺(jué)出現(xiàn)差異到底因?yàn)椤敖?jīng)轉(zhuǎn)商”影響還是“陰陽(yáng)合同”干擾，還需甄別。市民對(duì)均價(jià)的概念應(yīng)有所了解，它不能簡(jiǎn)單與任何一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的匯總數(shù)據(jù)直接對(duì)比。
來(lái)源：北京日?qǐng)?bào) 編輯：段若蘭
