在8月海南三亞商品房銷售量出現(xiàn)“井噴”后，本月前12天三亞商品房交易量趨于平穩(wěn)。12日，記者從三亞房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的交易信息了解到，9月1日至12日，三亞商品房總簽約59套，平均日成交4.9套。與8月同期交易量相比減少一半多，與今年5、6月同期交易量相比基本持平。
成交量大幅萎縮，但三亞商品房銷售均價(jià)卻依然位于高位，環(huán)比8月初有明顯上漲跡象。8月1日至12日，三亞商品房的簽約總面積為7385.78平方米，簽約總金額為1.43億元，簽約平均價(jià)格為19386.36元/平方米。12日，三亞共有4套商品房成功簽約，其中簽約住宅均價(jià)為19147.62元/平方米。從交易的房屋面積看，8月上旬三亞商品房交易平均面積為125.1平方米，中大戶型居多。
業(yè)內(nèi)人士指出，從9月初三亞商品房銷售情況看，坊間普遍推崇的“金九銀十”并沒有完全應(yīng)驗(yàn)。一方面由于今年年初以來，三亞商品房價(jià)格一直處于高位，在經(jīng)歷了政策的考驗(yàn)，買賣方數(shù)月博弈后，價(jià)格依舊沒有明顯變化，買方并沒有在苦苦的等待中受益，因此會(huì)抱有觀望到“底”的態(tài)度。另一方面，三亞從9月起逐步迎來了旅游旺季，隨著氣溫的下降，流動(dòng)人口的大幅度增加，賣方在苦苦堅(jiān)守房價(jià)的同時(shí)迎來了“曙光”，自然不會(huì)在此時(shí)割肉。因此，三亞商品房市場后市仍然撲朔迷離。
來源：人民網(wǎng) 編輯：馮媛
