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49個(gè)城市未按期公布房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo) 或?qū)⒈粏栘?zé)
2011-04-02 07:11:39      來源:京華時(shí)報(bào)

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◎以人均可支配收入漲幅為參照

上述36個(gè)城市中,天津、重慶、濟(jì)南、??诘?5個(gè)城市以人均可支配收入增速為房?jī)r(jià)漲幅上限。2011年,??诤蜐?jì)南的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)的預(yù)期目標(biāo)分別為10%左右和12%,南京的預(yù)期目標(biāo)是11%。

◎規(guī)定具體漲幅上限

部分城市除了將房?jī)r(jià)控制目標(biāo)與GDP和人均可支配收入漲幅綁定,還明確提出了具體的漲幅上限。蘭州提出,“同比增幅低于9%”;南昌提出,“同比增幅控制在10%以內(nèi)”;武漢提出“漲幅不超過12%”……

◎以居民住房支付能力為參照

房?jī)r(jià)控制目標(biāo)廣受爭(zhēng)議的原因就在于各地政府忽視了“居民住房支付能力”這一指標(biāo)。長(zhǎng)春于3月30日提出了“新建住房房?jī)r(jià)收入比(住房套型標(biāo)準(zhǔn)按60平方米計(jì)算)控制在5.8以內(nèi)”的目標(biāo),成為首個(gè)與房?jī)r(jià)收入比掛鉤的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)。

◎“及時(shí)調(diào)整”的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)

曾因?qū)⒎績(jī)r(jià)控制目標(biāo)定為增幅低于50.5%而名聲大噪的榆樹,近日將目標(biāo)調(diào)整為“增幅控制在10%以內(nèi),低于2011年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅?!辟F陽(yáng)市也在近期將2月份公布的“新建住房?jī)r(jià)格增幅不高于去年全國(guó)平均值”調(diào)整為“上漲幅度控制在本年度全市生產(chǎn)總值和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅以內(nèi),增幅不高于去年全國(guó)平均值”。

◎“穩(wěn)中有降”

北京3月29日宣布的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)為“新建普通住房?jī)r(jià)格與2010年相比穩(wěn)中有降”,“降”字終于出現(xiàn)在了房?jī)r(jià)控制目標(biāo)里。


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