昨日仙林一家樓盤(pán)以每平方米優(yōu)惠上千元的低價(jià)加推新房源，當(dāng)天售出20套左右。而近期此起彼伏的“優(yōu)惠促銷潮”也使得樓市認(rèn)購(gòu)量持續(xù)放大。據(jù)南京市房產(chǎn)局官方數(shù)據(jù)顯示，剛過(guò)去的一周南京新房認(rèn)購(gòu)量再破千套。南京樓市認(rèn)購(gòu)量也已經(jīng)連續(xù)四周達(dá)到千套左右水平。
仙林樓盤(pán)加入“優(yōu)惠大軍”
昨日開(kāi)盤(pán)加推的樓盤(pán)中豪仙龍灣推出了大幅度優(yōu)惠，開(kāi)盤(pán)期間每平方米房源立減1300-1600元。記者昨日在銷售現(xiàn)場(chǎng)看到，其1.63萬(wàn)元/平方米左右的均價(jià)，在優(yōu)惠之后只有不到1.5萬(wàn)元/平方米。其中價(jià)格最低的折后只有1.42萬(wàn)元/平方米，比相鄰的高端樓盤(pán)單價(jià)便宜了兩三千元。
據(jù)悉，該盤(pán)已經(jīng)獲得了四棟樓約130套房源的銷售許可證，記者從銷售現(xiàn)場(chǎng)全部四棟樓的銷控表看到，其面積涵蓋了90-160平方米的四種戶型。該盤(pán)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，昨日主推的是其中兩棟樓共60套左右的房源，當(dāng)天大約有40組客戶到場(chǎng)，共認(rèn)購(gòu)了約20套。
近一個(gè)月樓市“價(jià)跌量升”
在購(gòu)房者看來(lái)，開(kāi)發(fā)商確實(shí)越來(lái)越坐不住了，各種花樣繁多的優(yōu)惠促銷層出不窮。據(jù)悉，本周六開(kāi)盤(pán)的橋北大盤(pán)天潤(rùn)城，就對(duì)能夠提供畢業(yè)證書(shū)的年輕購(gòu)房者額外優(yōu)惠400元/平方米的房款;而同一天加推的河西盤(pán)天正濱江則剛推出過(guò)大幅優(yōu)惠的特價(jià)房，其此次推出的樓王平均不到2.2萬(wàn)元的單價(jià)也低于2.5萬(wàn)元的市場(chǎng)預(yù)期。從“五一”前江北盤(pán)率先降入“7字頭”開(kāi)始，江寧、河西、城東和仙林陸續(xù)出現(xiàn)價(jià)格松動(dòng)，“優(yōu)惠降價(jià)風(fēng)”在南京樓市已經(jīng)“風(fēng)聲四起”。
在認(rèn)購(gòu)量方面，據(jù)南京房產(chǎn)局專業(yè)網(wǎng)站“網(wǎng)上房地產(chǎn)”的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至昨晚6點(diǎn)半，全市在剛過(guò)去的一周共認(rèn)購(gòu)1050套房源，這也是近四周來(lái)南京周認(rèn)購(gòu)量第三次破千套。如果算上之前一周982套的“準(zhǔn)千套”數(shù)據(jù)，南京已經(jīng)將千套左右的周認(rèn)購(gòu)量連續(xù)維持了一個(gè)月。而此前幾個(gè)月，嚴(yán)厲的調(diào)控讓南京每周平均認(rèn)購(gòu)量保持在600套左右。業(yè)內(nèi)人士分析，正是在價(jià)格出現(xiàn)松動(dòng)的基礎(chǔ)上，認(rèn)購(gòu)量才出現(xiàn)了回升，并得以維持。隨著調(diào)控的持續(xù)，以適當(dāng)降價(jià)來(lái)?yè)Q取銷售量的做法很可能將被越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商所采用。
來(lái)源：揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng) 編輯：張少虎
