國家統(tǒng)計(jì)局公布2015年2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況

齊魯網(wǎng)3月18日訊（記者劉巖）記者從國家統(tǒng)計(jì)局獲悉，根據(jù)日前發(fā)布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況，與1月份相比，全國70個(gè)大中城市中，有66個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，上漲的城市有2個(gè)，持平的城市有2個(gè)；與去年2月相比，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，持平的城市有1個(gè)。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌了0.2%，這已是自去年5月份以來，連續(xù)第10個(gè)月環(huán)比下跌。同時(shí)，青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌了0.8%，煙臺下跌了0.5%，濟(jì)寧下跌了0.4%。

專家分析：三月份預(yù)計(jì)銷售回升

根據(jù)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，由于春節(jié)成交較為清淡，與1月份相比，全國70個(gè)大中城市中，有66個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，上漲的城市有2個(gè)，持平的城市有2個(gè)；與去年2月相比，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，持平的城市有1個(gè)。

從二手房的價(jià)格變化情況來看，與1月相比，價(jià)格下降的城市有61個(gè)，上漲的城市有5個(gè)，持平的城市有4個(gè)；與去年2月相比，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，上漲的城市有1個(gè)。

對此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀分析，環(huán)比銷量因春節(jié)因素回落較多，三月份預(yù)計(jì)銷售回升。盡管一、二線城市2月份新建商品住宅成交量回落較多，但部分三線城市在春節(jié)期間迎來了返鄉(xiāng)置業(yè)潮，成交量回落較少，個(gè)別城市成交量甚至有所放大。從近幾年的季節(jié)變化規(guī)律看，3月份總體銷量將會比2月份明顯回升。

數(shù)據(jù)濟(jì)南：房價(jià)出現(xiàn)“10連跌”

從濟(jì)南的情況看，2月份濟(jì)南新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.2%。自2014年5月份以來，濟(jì)南房價(jià)環(huán)比出現(xiàn)了0.4%、0.7%、1.2%、1.3%、0.7%、0.5%、0.4%、0.3%、0.3%、0.3%的環(huán)比下跌，出現(xiàn)了創(chuàng)紀(jì)錄的連續(xù)10個(gè)月環(huán)比下跌，累計(jì)跌幅達(dá)到6.1%。從同比來看，相比去年2月份濟(jì)南新建商品住宅價(jià)格同比下跌了5.3%，同比跌幅繼續(xù)擴(kuò)大。

從二手住宅價(jià)格指數(shù)的情況看，2月份環(huán)比下跌了0.4%，同比下跌了5.7%，從分類價(jià)格指數(shù)來看，90平方米及以下二手住房價(jià)格環(huán)比下跌了0.1%，同比下跌5.6%；90-144平方米二手住房價(jià)格，環(huán)比下跌0.8%，同比下跌5.9%。