釋疑
>>申請
公租房申請為何沒有資產(chǎn)限制
與廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房相比，公租房申請并未限定家庭資產(chǎn)數(shù)額，這會不會成為公租房申請的一個(gè)漏洞？
市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，公租房申請沒有資產(chǎn)限制，重慶等省市也是如此操作的。因?yàn)楣夥孔饨鸢凑帐袌龆▋r(jià)、分檔補(bǔ)貼的原則，如果資產(chǎn)多的，就拿不到補(bǔ)貼，如果完全按照市場價(jià)來租公租房，對資產(chǎn)多的人而言，他們租公租房并沒有牟利空間，所以就不會想租。今后在對公租房進(jìn)行分檔補(bǔ)貼時(shí)，將主要考慮收入、資產(chǎn)和人均住房情況。這也是公租房相比經(jīng)適房、限價(jià)房最大的好處。
已有住房的能否申請公租房
已有住房的家庭申請承租公租房時(shí)，原住房為承租公房（包括直管、自管）的應(yīng)當(dāng)騰退，原住房由公房原產(chǎn)權(quán)單位或房屋所在地區(qū)縣住房保障管理部門收回；原住房為私房且已納入棚戶區(qū)等公益性項(xiàng)目房屋征收范圍或位于首都功能核心區(qū)的，原住房由房屋所在地區(qū)縣住房保障管理部門收購。具體收回、收購及補(bǔ)償辦法由各區(qū)縣人民政府制定，報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案后實(shí)施。
>>配租
公租房如何配租
市、區(qū)縣政府所屬機(jī)構(gòu)及投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)商持有的公租房，配租采用公開搖號、順序選房的方式進(jìn)行。
公租房產(chǎn)權(quán)單位在房屋具備入住條件60天前編制配租及運(yùn)營管理方案，包括房源位置、套數(shù)、戶型、租金標(biāo)準(zhǔn)、配租條件、配租程序和租賃管理等。
什么樣的家庭優(yōu)先配租
廉租房、經(jīng)適房和限價(jià)房輪候家庭優(yōu)先配租；申請家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒優(yōu)先配租。
自建公租房是否優(yōu)先配租本單位人員
社會單位建設(shè)的公租房，在申請條件同等的情況下優(yōu)先解決本單位取得公租房備案資格的職工居住需求，剩余房源按規(guī)定程序向社會公開配租，或由市、區(qū)縣政府指定機(jī)構(gòu)按規(guī)定價(jià)格收購，公開配租。
區(qū)縣自建公租房是否優(yōu)先配租給當(dāng)?shù)厝?/p>
區(qū)縣政府組織建設(shè)、籌集及投資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)商持有的公租房優(yōu)先向本區(qū)縣取得公租房資格的家庭配租；剩余房源由市住房保障管理部門調(diào)配給其他區(qū)縣配租。市投資中心建設(shè)、收購的公共租賃住房用于全市統(tǒng)籌調(diào)配使用，優(yōu)先滿足項(xiàng)目所在區(qū)縣配租需求。
來源：京華時(shí)報(bào) 編輯：馬原